Как найти выход из сложной ситуации при разделе имущества, после дарения или семейного конфликта?

Опека как выход

– Сын перенес инсульт, сейчас не разговаривает и прикован к постели. Как удостоверить доверенность для начисления пособия по компенсации государством части денег, потраченных на приобретение подгузников?

Галина Д., Витебский район.

– Для предоставления государственной адресной социальной помощи гражданин или его законный представитель должны подать заявление с приложением определенных документов в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 41 «О государственной адресной социальной помощи».

В случае, если сын не может явиться в нотариальную контору, специалист по вашей просьбе может выехать к месту его нахождения. Транспорт для проезда туда и обратно должны обеспечить обратившиеся.

При совершении любого нотариального действия нотариус выявляет (устно или письменно) волеизъявление лица, обратившегося за совершением нотариального действия.

В случае, когда к специалисту обращается гражданин от имени лица, которое вследствие заболевания не разговаривает, не пишет или в некоторых случаях не реагирует на его присутствие, то нотариальное действие совершить невозможно. 

Если человек в силу психического расстройства не понимает значения своих действий и не может руководить ими, членам его семьи в соответствии с законодательством предоставлено право обратиться в суд для признания его недееспособным. Если это произойдет, над ним будет установлена опека, и опекун как законный представитель недееспособного сможет представлять его интересы без доверенности.

– В случае, если ваш отец не признан судом недееспособным, то можно рекомендовать провести экспертизу сделкоспособности, которая позволит определить, насколько человек может осознавать осуществляемые им действия.

После выдачи врачебной комиссией заключения о сделкоспособности отца вы можете обратиться за удостоверением договора дарения.

Однако обращаю ваше внимание, что согласно статье 546 Гражданского кодекса не допускается дарение подарков, за исключением обычных, стоимость которых не превышает установленного законодательством двадцатикратного размера базовой величины, от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями.

Если семейная лодка дает течь...

– Сын купил дом, сейчас развелся. Могу ли я представлять его интересы в суде?

Василий П., Полоцкий район.

– По общему правилу и представляемый, и представитель должны быть дееспособны. В соответствии со статьей 72 ГПК представителем по доверенности на ведение дел в суде может быть ограниченный круг лиц, например адвокат, близкий родственник. Вы как отец можете представлять интересы сына в суде, для этого ему нужно оформить на вас доверенность. Наличие свидетельства о рождении сына при оформлении доверенности обязательно.

– Я унаследовала квартиру, построенную с привлечением льготного кредита, и на данный момент его выплачиваю.  Сейчас я зарегистрировала брак. Какие права на эту квартиру есть у моего супруга?

Елена Ф., Витебск.

– Согласно статье 26 Кодекса о браке и семье собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее им до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования. Таким образом, квартира, полученная вами в порядке наследования, относится к личной собственности, на которую второй супруг не может претендовать.

Однако при определенных условиях имущество каждого из супругов может признаваться их общей совместной собственностью. Например, в период брака супруги произвели вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества (капитальный ремонт, реконструкция
и т. п.). Заинтересованный супруг имеет право обратиться в суд с требованием установить режим общей совместной собственности на такое имущество.

Подробности читайте на сайте газеты "Витебские вести"