Долговые расписки - в прошлом
Граждане желают оформлять возникающие обязательства официально, поэтому долговые расписки многих уже не устраивают, считает нотариус Гомельского нотариального округа Марина Воробей.
Многие граждане не оформляют договоры займа денег, считая, что это неудобно. Они боятся обидеть друг друга, испортить отношения, особенно, если это близкие родственники. Но надлежащее оформление обязательства не противоречит нормам морали, а наоборот, позволяет предупредить возникновение спорных вопросов в будущем или выйти из них с наименьшими затратами.
Актуальность договоров займа заключается в том, что они занимают особое место в социальном и правовом аспектах, позволяющих укрепить право собственности граждан. Граждане желают оформить возникающие обязательства официально, долговые расписки в простой письменной форме многих уже не удовлетворяют.
В работе с гражданами задача нотариуса состоит в том, чтобы из всех предложенных вариантов найти самый оптимальный, который приведёт стороны к согласию между собой и будет соответствовать нормам права. Оформлению нотариального документа предшествует консультативная работа с обратившимися за совершением нотариального действия сторонами сделки, с представленными документами.
Например, договор займа денег. Универсальный характер договора займа проявляется в том, что и в роли заёмщика, и в роли заимодавца могут выступать любые субъекты гражданского права: резиденты (физические лица-граждане Республики Беларусь, а также иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие вид на жительство, выданный компетентными органами РБ, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РБ, с местом нахождения в Республике Беларусь.
В законе указано, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа является разновидностью реального и одностороннего договора, так как в нём лишь одна сторона (заёмщик) обязывается к совершению действий-возвращению полученного. Можно выделить следующие виды займа: заем, предметом которого являются денежные средства (белорусские рубли, иностранная валюта); заём, предметом которого являются вещи; коммерческий заём (случаи аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ, услуг). Другая же сторона (заимодавец) имеет только право. Это обусловлено тем, что она совершила действие одновременно с совершением договора, передав определённую сумму денег другой стороне. Таким образом, по договору займа заёмщик заключением договора создаёт для себя долг, а заимодавец всегда получает право требования. Договор займа считается заключённым с момента передачи денег.
Обращаем внимание на то, что при совершении таких сделок не требуется представление деклараций об источниках денежных средств.
Сторонам при заключении договора займа денег нотариусом разъясняется содержание ст.763 ГК РБ о том, что заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определён моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заёмщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем соответствующего требования. В договоре займа также может быть предусмотрена выплата неустойки за просрочку возврата суммы займа.
Если заёмщик не возвращает деньги, а договор займа был удостоверен нотариально, нотариус по заявлению кредитора совершит исполнительную надпись, которая представляет собой распоряжение о принудительном взыскании с должника (заёмщика) суммы займа в бесспорном порядке без судебных тяжб и в максимально короткие сроки.
Таким образом, нотариальное удостоверение договора (совершение иного нотариально удостоверенного действия) - является гарантированным обеспечением прав гражданина.
Читайте на сайте газеты «Вечерний Гомель».